Freistehendes 1-2 Familienhaus in Rheinberg-Millingen.

Objektbeschreibung

  • Wohnfläche: ca. 136 m² (ohne Anrechnung der Terrasse im EG und der Dachterrasse im OG)
  • Baujahr: 1962
  • Grundstück: 630 m²
  • Aufteilung: siehe Grundrisse
  • Heizung: Ölheizung von Vissmann mit Kunststoff-Tanks,
    die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
  • Fenster: überwiegend weiße doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden;
    nur das Eckfenster im Wohnzimmer ist noch von einem Alurahmen umfasst.
  • Bodenbeläge: teilweise Stäbchenparkett, Teppichböden, Laminat
  • Badezimmer: zwei Bäder - EG: Dusche / OG: Badewanne
  • Keller: voll unterkellert
  • Dach: Tonziegeln aus dem Baujahr, Spitzboden gedämmt
  • Zustand: gute baujahrestypische Bausubstanz,
    einige Modernisierungsmaßnahmen sind in den vergangen Jahren erfolgt, wie der Einbau von Kunststoff-Fenstern sowie Erneuerung des Garagentores, die Elektrik wurde erneuert und die Öltanks samt Heizung sind ausgetauscht worden, die Innenausstattung, wie Bäder sind veraltet und renovierungsbedürftig
  • Garage: eine große Garage und mehrere Stellplätze
  • Kaufpreis: 224.000,-- €
  • Courtage: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuern des Kaufpreises